央視網消息：民生是人民幸福之基、社會和諧之本。依法保障人民權益，是新時代推進全面依法治國的根本目的。五年來，我國法治建設堅持人民至上，一系列護民生、解民懮的舉措落地見效，破解群眾急難愁盼，守護公平正義，以法治之力為人民安康築牢屏障。
山東濟南齊魯公證處的辦事大廳裡，購房人韓先生正與賣房人王女士辦理房屋交易手續，這套房產還有20萬元房貸未清，而『貸款未結清如何安全過戶』，曾是困擾很多二手房交易者的現實難題。
山東省濟南市齊魯公證處主任馮培明：傳統模式，帶著抵押的房子，不經過貸款銀行的同意是過不了戶的。當事人必須得籌錢或者借高額過橋資金纔能夠解押，然後纔能夠過戶。賣方他怕他解押過戶以後，買方不給他錢怎麼辦？而買方又擔心我把錢給了你，你不配合我過戶怎麼辦？
為破解這一難題，司法行政機關創新探索出一條『業主省心、銀行放心』的不動產過戶新路徑：依托公證機構開展『帶押過戶』業務，無需提前還清貸款即可完成登記過戶。具體而言：由公證處設立專門、獨立的提存賬戶，買方將首付款、買方貸款銀行將貸款轉入賬戶後，即可辦理房產過戶業務。過戶完成後，公證機構按約定將賬戶資金分別劃轉給賣方和賣方貸款銀行，全程保障各方資金與交易安全。
購房人韓先生：把所有流程都簡化了，我們原來可能要跑好幾個地方，要好幾天(辦完)的一個事情，現在就一天就能辦下來。
賣房人王女士：包括網簽，包括過戶之類的我都可以一次性解決了，幫我省了很多時間，也幫我省了很多麻煩。
更便利的是，買賣雙方僅需到公證處一次，餘下手續均可由公證處代辦，房產證直接郵寄到家。
山東省司法廳公共法律服務管理處處長王帆：截至目前，山東省共辦理帶押過戶公證服務1.6萬餘件，交易總額達260億元，平均每筆業務為群眾節約交易成本5000餘元，節省時間7個工作日。
二手房交易中的『公證護航』，正是我國公共法律服務體系持續昇級的一個縮影。2023年以來，司法部部署開展『公證提質增效三年行動』，圍繞減證便民、提速增效、規范優質，刪減不必要證明材料116項、刪減證明達29.3%，有效解決循環證明、無謂證明等問題。壓縮辦證期限、推進『一證一次辦』『一事一站辦』，不斷提昇公證服務質量與群眾滿意度。
中央依法治國辦秘書局負責人任勇：『十四五』期間，我國公共法律服務實體、網絡、熱線三大平臺累計提供法律諮詢服務1.7億多次，法律服務隊伍也在不斷壯大，每年辦理各類法律服務業務4000多萬件，保障群眾合法權益。推動『遇事找法、解決問題用法』成為常態。
