東北網5月7日訊 為深入落實全市『安全宣傳提昇年』行動與消防安全宣傳月工作要求，壓實物業企業安全生產主體責任，7日，由哈爾濱市住建局、市消防救援支隊和市物業管理協會舉辦的2026年哈爾濱市物業企業消防安全專題公益培訓順利舉辦。在培訓現場，同步發布《哈爾濱市物業企業安全責任清單》，用清晰職責、明確流程、具體標准，為小區安全管理提供『操作手冊』。
本次培訓聚焦小區消防安全高頻風險與實操難點，由市消防救援支隊專家現場授課，內容全部圍繞物業日常工作展開。重點講解共用消防設施日常維護保養、消防車通道與登高操作場地標識設置、疏散通道與安全出口常態化暢通管理、電動自行車集中停放充電規范、違規停放充電現場制止與清理方法、日常防火巡查與每月防火檢查要點、初期火災撲救步驟、人員疏散組織流程、火災報警與應急處置程序等實操內容。專家結合典型案例拆解隱患排查方法，現場解答物業工作中的常見問題，讓參訓人員聽得懂、記得住、用得上。
培訓現場發布的《哈爾濱市物業企業安全責任清單》，覆蓋房屋安全、消防安全、電梯安全、汛期防倒灌、冬季清冰雪防寒、公共秩序安防、應急通用管理七大板塊，每項職責、處置流程、上報渠道都具體明確、通俗易執行。
根據《清單》，在房屋安全方面：裝修必須先申報、簽協議，施工嚴查拆改結構、破壞防水、私改管線；外牆、公共樓梯、屋面、圍牆定期檢修，高空墜物立即警示管控，全程留痕可追溯。
在消防安全方面：須專人負責消防管理，設施定期維保；嚴禁電動車進樓入戶、私拉電線充電；消防通道堵塞當場勸阻，無效立即上報；火情第一時間報警、救人、控火。在電梯安全方面：要實行24小時緊急呼叫暢通，困人快速救援；定期檢測、規范維保，故障立即停用並上報。在汛期防倒灌方面：地下車庫、地下室全面排查，備齊沙袋、抽水泵等物資，積水倒灌快速搶險。在冬季清冰雪方面：以雪為令、即下即清，及時清理冰溜子，做好供水供暖管線防凍。
此外，在應急通用方面：要求物企建立24小時應急聯絡，隱患按『巡查— 登記— 整改— 復查— 銷項』閉環管理，不遲報、不漏報、不瞞報。
對此，市物協駐會秘書長張宇航表示，此次培訓與清單發布，讓全市物業企業安全管理有標准、操作有流程、責任有邊界，推動安全工作從『被動應付』轉向『主動落實』，切實守護居民生命財產安全。
